Karnheuvelsestraat 6, Est

Omschrijving

Dit is een fantastische plek om te starten!

Toen wij bij deze leuke 2-1 kapwoning met carport én garage binnenstapte waren wij op slag verliefd. Een heerlijk rustig plekje in een dorpse omgeving om elke dag fijn thuis te komen. De speelse voorgevel maakt dit huis net even anders dan anders. Door de extra opbouw boven de garage en de aangepaste indeling op de begane grond biedt deze woning vele extra's. Dit tezamen met de keurige afwerking maken deze woning oprecht de moeite waard om te komen bezichtigen!

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en afgewerkt met strakke witte wanden en een nette laminaatvloer. De stoere, half open keuken is in een hoek opgesteld en biedt naast diverse inbouwapparatuur veel bergruimte.
Boven zijn drie slaapkamers te vinden en een keurige moderne badkamer. 
De achtertuin is gunstig gesitueerd ten opzichte van achtergelegen bebouwing en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Trakteer je vrienden en familie na het verhuizen op een heerlijke BBQ en het genieten kan beginnen! 

Ondanks dat Est maar een klein dorpje is met zo'n 550 inwoners, is er voor de kinderen wel een basisschool in het dorp te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen richten de meeste bewoners zich op Geldermalsen. Het is hier dus heerlijk genieten van het rustige wonen maar wel met voorzieningen op een kleine afstand! 


INDELING

Begane grond: 
Lichte entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en eetgedeelte aan de achterzijde. Half open keuken in hoekopstelling voorzien van 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Tussenhal met toegang tot de ruime toilet met wasmeubel en achterdeur naar de tuin. De garage is via de achtertuin te bereiken en biedt veel extra bergruimte door de riante opgebouwde bergzolder.

Eerste verdieping: 
Overloop met opstelling van de CV-installatie en toegang tot 3 slaapkamers. Moderne badkamer met ligbad 
(met vlakke bodem) v.v. douchegelegenheid en wastafelmeubel. In de badkamer bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting. 

Zolder: 
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. 


ALGEMEEN:

- Een leuke starterswoning gelegen in een rustige woonomgeving 
- Ruim opgezette straat met veel groen en vrij uitzicht;
- De woning is keurig bewoond en netjes onderhouden; 
- Drie slaapkamers en bergzolder met veel ruimte; 
- Garage met opbouw én carport; 
- Eigen oprit aanwezig;
- Energielabel C;
- Bouwjaar: 1991; 
- Inhoud: 336 m³; 
- Woonoppervlakte: 73m²; 
- Garage: 16 m²; 
- Aanvaarding in overleg. 

Ben jij toe aan een mooie (of nieuwe) start op een rustige plek? Kom hier jouw mogelijkheden bekijken!